Респектабельная вилла, выполненная в классическом средиземноморском стиле,

Цена: 96.5 млн. руб.

Описание объекта

Контактный телефон: +7 978 762 14 72

Южный берег Крыма (ЮБК), приморский субтропический климатический курорт, город Алушта, элитный район, центральная набережная, парковая зона, 200 метров от моря.

Продается:

Респектабельная вилла, выполненная в классическом средиземноморском стиле, для ценителей тишины, роскоши и уюта.

4 этажа общей площадью 584 м.кв. (20 комнат) на земельном участке 3 сотки Госакт. С 16 балконов, 4 лоджий и 4 веранд открывается величественная панорама Черного моря, крымских гор с пышной субтропической растительностью: пальмами, кипарисами, крымскими соснами и елями, лавром, миндалем, бамбуком, инжиром, гранатом и т.д. Все спальные, гостиные, столовые имеют видовые панорамные проемы окон и стирают грань между внутренним пространством виллы и красивейшими пейзажами ЮБК.

Сам же особняк утопает в окружении сосен, вековых кипарисов высаженных еще князем Потемкиным во времена царствования Екатерины Великой и представляет собой потрясающее зрелище. Умиротворение и покой господствуют кругом и только лишь пение птиц и частые бесцеремонные визиты белочек за лакомством с ваших рук нарушают тишину и уединения. Поверьте, это дорогого стоит! И, видимо, далеко не случайно на этом же месте в царское время располагалась усадьба первого лица города губернатора Алушты.

И чтобы окончательно понять, что это действительно эксклюзивное предложение, в том числе по ценовой политике, вам надо самим проехать по Крыму, изучить весь рынок недвижимости и при этом не забывать, что свободных участков земли, домов в районе набережной уже давно-давно нет. А есть предложения продавцов, различного рода посредников, спихнуть вам залежалый товар, который кроме как неудобств (отдаленность от моря) и постоянных денежных вливаний (отсутствие интереса, как со стороны туристов, так и покупателей) ничего вам не принесет.

Строительство виллы ведется с применением современных и высококачественных материалов. Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм. Каркас железобетонный с заполнением стен и перегородок природным крымским камнем ракушечником. Санузлы сложены с красного экологически чистого глиняного кирпича. Кровля выполнена с высококачественного немецкого металла. Газобетон, пеноблок, пенопласт и другие химические материалы в строительстве дома не применялись.

Не сделана пока еще внутренняя отделка, не спланирован участок с зонами отдыха, барбекю, беседками, детскими площадками, бассейном, крытой автостоянкой на 5 и более автомобилей. Это конечно, минус, с одной стороны, но с другой – это и большой плюс. Как говорят в народе «о вкусах не спорят». И лучше всего лично самому выбрать подходящий стиль, композицию, цветовую гамму, спланировать все, что называется на свой вкус, под свои интересы и запросы, исходя из своих желаний, а главное возможностей.

Виллу – особняк можно использовать и в качестве гостиницы(гостевого дома) с 16 одно- и двухкомнатными комфортабельными номерами. Или сдавать поэтажно (4 этажа) как высочайшего класса апартаменты (146 м.кв., 5 комнат) очень богатым и состоятельным господам. Это как раз тот случай, когда дом содержит хозяина, а не хозяин содержит дом.

Продается вилла как целиком ( 4 этажа) так и на половину ( 2 этажа), так и поэтажно (1 этаж) по цене 2тыс.500 у.е. за один квадратный метр. Каждый этаж автономный и имеет по два отдельных входа. Один с улицы, второй с внутренней лестницы. На этаже 3 спальные комнаты со всеми удобствами, зал с камином, кухня с выходом на веранду.  4балкона, лоджия, веранда, коридор, лестничный марш.

Звоните, приезжайте, отдыхайте, наслаждайтесь теплым и ласковым Черным морем, удивительными по красоте крымскими горами («Кавказская пленница» была снята не на Кавказе, а именно в Крыму в Алуште), сухим оздоровительным субтропическим климатом, сказочной природой. И как вам будут благодарны родные и близкие, друзья и сослуживцы за подаренную вами Возможность все это видеть и всем этим наслаждаться. Ведь Крым, по всем этим показателям, занимает почетное третье место в мире.БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ ВМЕСТЕ С КРЫМОМ!Желаем сделать Вам правильный выбор!

Основная информация

Уникальный номер объявления:

64379

Общая площадь:

584 м²

Площадь земельного участка:

3 соток

Удалённость от моря:

200 м