Вопросы-ответы
Шесть процентов может показаться высокой платой, однако, в действительности, это базовый минимальный процент, необходимый для того, чтобы сделать для Вас правильную работу. К тому же, мне было бы очень трудно убедить других агентов показать Вашу квартиру за уменьшенное вознаграждение, что не будет Вашим преимуществом. Я бы не хотел нанести Вам.. Читать далее »
Наше агентство предлагает очень продвинутый маркетинговый план , который включает дорогую рекламную компанию в …………………….., почтовые рассылки, брошюры, рекламу в различных изданиях… Я бы не хотел исключать какие-либо из успешных инструментов, которые мы используем, из продвижения Вашей квартиры. Кроме того, поскольку мы предлагаем кооперирующим брокерам каждый наш эксклюзивный объект, мы.. Читать далее »
Конечно, я понимаю Вашу позицию, и я был бы рад исключить имя любого потенциального покупателя, который, по Вашему мнению, мог бы быть заинтересован в покупке. Я бы, по этой причине, предложил начать немедленное продвижение Вашего объекта, на всякий случай, чтобы, если они передумают, Вы не потеряли время... Читать далее »
Именно потому, что Вы спешите, я бы предложил, чтобы Вы позволили мне продвигать Вашу квартиру НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО. Только эксклюзивный агент, который знает что он (или она) делает, может обеспечить Вам экспозицию, которая необходима для быстрой продажи Вашей квартиры. Поэтому, Вам выгодно иметь сильного агента-продавца, эффективно управляющего продажей этого объекта, чтобы мы могли.. Читать далее »
Пожалуйста, не надо чувствовать себя неловко из-за этого. Взаимопонимание, взаимная симпатия важны, и мне кажется, что у нас сложились хорошие взаимоотношения, и я оправдаю Ваше доверие. У меня отличный маркетинговый план и я хочу незамедлительно начать искать покупателя на Вашу квартиру... Читать далее »
Продажа объекта недвижимости может быть долгим процессом. Начав продавать Вашу квартиру сейчас, Вы намного лучше прочувствуете рынок. К тому же, Вы, и только Вы, можете решать, когда продать. Если Вы будете ждать, пока найдете квартиру, Вы можете поставить себя в невыгодное положение. Вам не следует продавать, находясь под давлением. В.. Читать далее »
Большинство агентов сегодня работают с эксклюзивными объектами и вполне привыкли к кооперации по поиску покупателя. Как ни странно, агенты более мотивированы показать эксклюзив, потому что они боятся, что если другой агент приведет покупателя первым, они не сделают сделку. Агенты показывают эксклюзивные квартиры друг друга на постоянной основе. Большинство сделок совершается.. Читать далее »
Коммерческая недвижимость весьма отличается от жилой. Идея неэкслюзивного договора на самом деле обманчива. Никакой брокер особо не заинтересован в неэкслюзивном объекте и вследствие этого, объект не получит необходимой экспозиции. С другой стороны, эксклюзивные объекты получают гораздо более широкую экспозицию, особенно с моим подходом к маркетингу... Читать далее »
Показы объекта полезен только тогда, когда покупатели были пре-квалифицированы и агент знает, что эта квартира может быть подходящей для таких покупателей. Если много людей увидели квартиру, и нет предложения о покупке, возможно, приходят неподходящие клиенты. Обязательно нужно убедиться, что приводятся правильные покупатели, и это как раз моя роль. Многие брокеры.. Читать далее »
Хотя достаточно моего честного слова, я потратил много лет на разработку маркетингового плана и я всегда предоставляю этот план в письменном виде, потому, что он работает эффективно. Единственный способ для меня заработать моё вознаграждение – это продать Вашу квартиру, и это то, что я намереваюсь сделать... Читать далее »